【阿賀野市中心部の稼働中テナントビル】土地・駐車場付きで投資家オーナーを募集
新潟県阿賀野市中央町1丁目にて、稼働中のテナントビルの投資家オーナー募集が行われている。物件は内装リニューアル済みで、現在の稼働率は70％を超えており、取得後すぐに運用を始められる投資物件として注目される。
建物は鉄筋コンクリート造の5階建て、敷地内には月極駐車場も備えている。駐車スペースは普通車13台、軽自動車16台分を確保。利用者の多くはテナント契約者となっており、入居テナントの利便性を支える設備として機能している。
立地は阿賀野市中心部の県道沿い、瓢湖入口交差点の角地。国道49号線（水原バイパス）まで車で約5分と交通アクセスにも恵まれており、市内外からの移動がしやすい環境にある。周辺には商業アーケードや郵便局、銀行、住宅地も広がっており、事務所やサービス系テナントなど、地域に根ざした事業利用との相性の良さも見込まれる。
テナントビルの運営においては、建物の状態や駐車場の有無、交通アクセス、既存テナントの状況などが重要な判断材料となるが、本物件も、これから収益物件の取得を検討する投資家にとって運用イメージを描きやすい物件といえる。
敷地図や価格、収益条件などの詳細は、同社ウェブサイトの土地情報ページで確認できる。