【オーナー募集物件】新潟市江南区嘉瀬に「住宅型有料老人ホーム」　30年間の長期一括借り上げで安定運用

イワコンハウス新潟株式会社（新潟市江南区）は、新潟市江南区嘉瀬において計画を進めている「住宅型有料老人ホーム」の投資オーナー募集を開始した。本計画は、高齢化に伴い需要が高まる地域福祉インフラの整備と、安定した不動産投資の両立を目的としている。

施設は木造2階建てで、全41戸の居室と事務所を備える計画だ。敷地面積は約350坪、延床面積は約302.46坪で、オーナー決定次第、着工する予定となっている。

本事業では、賃貸住宅の一括借り上げ事業などを手掛ける株式会社JPMCによるサブリース方式を採用。30年間の長期一括借り上げにより、空室リスクを抑えた長期的に安定した賃料収入が見込める投資モデルが特長だ。

また、施設の運営・管理体制も整備されており、オーナーは施設運営に直接関与することなく資産運用が可能となる。

同社はこれまで、県内において賃貸住宅や学生マンション、福祉施設など多様な不動産開発を手掛けてきた。今後も地域ニーズに応える開発を進めるとともに、安定性の高い投資機会の提供に取り組む方針だ。

敷地図や価格などの詳細は同社ウェブサイトの土地情報ページで確認できる。

イワコンハウス新潟　ウェブサイト「新潟市江南区嘉瀬　住宅型有料老人ホーム」

 

【グーグルマップ　新潟市江南区嘉瀬の住宅型有料老人ホーム】