新潟市東区中木戸2丁目の事業用地、残り1区画に 約1,130坪の大型用地を販売

イワコンハウス新潟株式会社（新潟市江南区）が取り扱う、新潟市東区中木戸2丁目の事業用地が残り1区画となった。販売中の区画は約1,130坪の大型用地で、商業施設や医療施設などへの活用を想定する。

対象地は、商業施設が集積する「河渡マーケットシティ」に近接する3,740.51平方メートル（約1,131.5坪）の土地。周辺には住宅地や事業所が広がり、地域住民の日常的な利用が見込まれる立地となっている。また、隣接地では新たな商業開発が進められており、今後の周辺環境の変化にも注目が集まる。

交通面では、新潟バイパス逢谷内インターチェンジまで車で約6分、竹尾インターチェンジまで約8分と、主要幹線道路へのアクセスが良好。敷地東側は幅員約7.4メートルの市道に接し、北側には幅員約12.1メートルの道路計画もある。主要幹線道路へのアクセスに加え、まとまった敷地面積を確保できることから、駐車場を備えた店舗やクリニックなど、来客を伴う施設の立地も想定される。

同社では、新潟市内を中心に県内各地で、公開・非公開物件を含む約30件の事業用地情報を取り扱う。敷地面積は約130坪から最大6,000坪までと幅広く、集合住宅や商業施設のほか、工場、倉庫・物流施設、福祉施設、保育園、再生可能エネルギー関連事業など、多様な用途を想定した土地情報を揃える。
取扱物件の一例として、新潟市北区太郎代では、工場・倉庫や系統用蓄電池事業向けの約3,422坪の大型用地を紹介。また、小千谷市上ノ山4丁目では約318坪の事業用地を公開するなど、県内各地で立地や規模、用途の異なる物件を扱う。

企業の新規出店や事業拠点の開設、既存施設の移転・拡張など、事業計画によって求められる土地の条件はさまざまだ。同社は、こうした幅広い土地情報をもとに、企業や事業者が希望する立地、用途、敷地規模などの条件に応じた候補地の紹介を行う。

取扱物件の一部は公式サイトで公開しており、中木戸2丁目の区画図や価格などの詳細情報も確認できる。

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